建てる・住み替える

親の介護で在宅を続けるか施設へ移るか迷う家族に向けて、特別養護老人ホームや介護老人保健施設、有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅などの種類ごとの違いと、公的施設と民間施設で費用や入りやすさがどう変わるかを厚生労働省の資料をもとにまとめました。在宅と比べてどちらが合うかを考える手がかりとしてお使いください。

新築や建て替えでバリアフリー住宅の間取りを考えている方に向けて、寝室と便所をつなぐ生活動線のつくり方と、廊下や出入口の幅の目安をまとめました。国土交通省の指針が示す寸法を手がかりに、広すぎて移動が長い、手すりを付ける壁が残らないといった失敗しやすい注意点まで挙げています。

車椅子で暮らす家を考えると、廊下や出入口の有効幅、方向転換に要る回転スペース、テーブルや洗面の高さと膝下の空きをどこまで取ればよいか迷います。国土交通省の指針が示す基本レベルと推奨レベルの寸法をもとに、幅と高さの決め方、玄関からトイレ・浴室・キッチン・寝室までの部屋ごとの考え方をまとめました。

今の家に住み続けるか住み替えるかで迷う方に向けて、老後の住まいの判断軸をまとめました。家の直しやすさ、身体の見通し、家族の介助力、費用、買い物や通院の足という5つの物差しで比べ方を示し、今の家を直す、中古を買って直す、平屋を建てる、賃貸へ移る、施設に入るという選択肢ごとに向いている方も挙げています。

バリアフリーの新築を考え始めた方に向けて、費用の見方をまとめました。段差や引き戸のように標準仕様で吸収できる部分と、ホームエレベーターや広い水回りのように加算される部分を分けて説明しています。公的統計による建設費の目安、将来の手すり下地まで含めた予算の立て方、見積りの確かめ方まで扱いました。

バリアフリーの新築で使える補助金を探している方に向けて、介護保険の住宅改修が新築では使えない理由と、代わりに乗れる国の年度事業や住宅ローン減税、自治体の独自制度をまとめました。バリアフリーという名目でなく省エネ性能で額が決まる仕組みや、着工前に動く申請の考え方まで確かめられます。

加齢や介護に備えて平屋を建てたい方に向けて、平屋がバリアフリーに向く理由と、玄関や浴室に残る段差、段差をなくす間取りの決め方、価格が上がりやすい仕組みをまとめました。国の設計指針や高齢者等配慮対策等級の数値も引きながら、見積りを取る前に確かめたい点を説明します。

中古住宅をバリアフリーの目で選ぶとき、手すりや床材のように買ってから直せる部分と、廊下の幅や水回りの位置のように直しにくい部分が分かれます。国土交通省の指針が示す寸法の目安、木造やマンションで変わる改修の自由度、買った後に介護保険の住宅改修を使える条件までまとめました。内見で見るべき点の手がかりとしてお使いください。

段差の少ない賃貸に移って在宅を続けたい高齢者と家族に向けて、バリアフリー賃貸の探し方をまとめました。一般の賃貸ポータルでは絞りきれない理由と、セーフティネット住宅やサービス付き高齢者向け住宅、UR賃貸といった公的な探し先、内見で測る箇所、保証人や入居審査の壁への備えまで説明します。

バリアフリー住宅とは何かを、リフォームとの違いから説明します。段差をなくす、廊下と出入口の幅を取る、水回りを寝室と同じ階にまとめるといった特徴と、建築費が上がる、広い面積が必要になるといったデメリットまで正直にまとめました。国の指針が示す寸法の目安と、建てる前に決めておきたい4つのことも紹介します。